商铺区位：
青浦区 » 徐泾镇
楼盘名称：
虹桥世界中心
房号：
上海市青浦区徐泾镇 诸光路1588弄5幢 583号
商铺类型：
🏢写字楼商铺
年限：
40年
商铺性质：
二手过户
年限时间：
2010年~2050年
配套：
💧上下水 ♨️燃气 🎏外摆区 🅿️停车场
售价：
6,500,000 元
底价：
5,800,000 元
面积：
180.12 m²
单价：
32,200.76 元
楼层：
纯一层
租金：
118,338 元/年
面宽：
-
租户：
奥萦卡(上海)实业有限公司
进深：
-
租期：
2025年12月11日~2027年12月10日
层高：
5.5 米
回报率：
2.04 %
得房率：
78 %
开发商：
-
统运营：
-
物业公司：
-
物业费：
25 元/平/月
水费：
-
电费：
均0.7 元/度
备注：
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图片：
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【项目价值】
1.大虹桥商务核心区-虹桥世界中心，总建面超 100 万平方米，入驻企业包括有跨国公司地区总部（壳牌、罗氏）、长三角区域总部、科创公司等数千家。
2.满租情况下，可容纳 10 万人办公，目前整体出租率 约 60%，未来增值空间巨大。
3.国家会展中心一路之隔，每年客流量约 400-600 万人次，每年举办大型展会 80-100 场，进博会但是客流量超 40 万，是全球最大的单体会展综合体。
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皖公网安备34081102888938号 )
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