商铺区位：
浦东新区 » 张江镇
楼盘名称：
万科翡翠公园
房号：
上海市浦东新区张江镇荣科路 383号
商铺类型：
🏠社区商铺
年限：
40年
商铺性质：
二手过户
年限时间：
2013年~2053年
配套：
💧上下水 🛣️临街 🅿️停车场
售价：
-
底价：
18,800,000 元
面积：
209.62 m²
单价：
89,686.10 元
楼层：
一拖二
租金：
780,000 元/年
面宽：
-
租户：
我家厨房（餐饮）
进深：
-
租期：
2025年12月15日~2028年12月15日（押一付三）
层高：
一层4.5米，二层2.8 米
回报率：
4.15 %
得房率：
95 %
开发商：
-
统运营：
-
物业公司：
-
物业费：
12.8 元/平/月
水费：
-
电费：
0.46-0.91 元/度
备注：
-
图片：
【项目价值】
1.商铺覆盖家庭消费人群过万人，企业总量超2.5万家，高新技术企业突破2000家，外资研发机构195家，跨国公司地区总部75家，从业人员近50万人，硕博士人才超11万人，平均年龄32岁。
2.项目位于张江科学城核心区内,成熟社区商业，本项目商铺满租率达99%，租金可达10～20元/平。
3.灵活：可投资：承载体验业态，也可以分隔出租，租金稳定且高收益；可自用：具有高曝光度，客群丰富且稳定，品牌商家必争之地。
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皖公网安备34081102888938号 )
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